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원주기업도시 입주예정 단지 미분양 현황 원주 기업도시에 2019년 올 연말과 2020년 상반기 아파트 입주가 마무리 됩니다.반도유보라가 가장 마지막 입주인데 1차2차가 모두 완판되었습니다. 그리고 기업도시 롯데캐슬 골드파크 1차 2차 역시 모두 완판되었습니다. 골드파크는 대형평수 111타입에서1000-2000만원 사이의 프리미엄이 붙어서 거래가 될 정도로 인기가 많습니다. 유독 이 큰 평형에서 높은프리미엄이 계속 붙어서 거래가되고 있네요. 이지더원2차 역시 아직입주가 되지 않았는데 미분양 물량이 776세대 중 220세대로 기업도시에서는 보기 드물게 미분양이 많이 발생했습니다. 84타입에서 가장 많은 미분양이 발생하고 있습니다. 이지더원 1차는 입주가 진행되고 있는데 준공후 미분양 물량이 49세대가 남아있습니다. 많은 입주물량이 쏠리다보니 입주.. 2019. 10. 14.
원주 무실동 명륜동 포스코 더샵 단지별 미분양 현황 2019년 9월 원주시에서 제공하는 미분양 아파트 현황. 특히 가장 많은 물량의 미분양이 발생한 포스코 더샵 센트럴 파크단지별로 살펴보면, 소비자들의 선호하는 단지를 알 수 있고 미분양이 발생한타입과 단지를 보다 세세하게 볼 수 있습니다. 전체적으로 미분양이 있는데 그래도 무실동 법원 검찰청과 가까운 4블럭 그리고 1블럭이 미분양이 적은 상황. 4블럭은 가장 위치적으로 좋은 곳이라 분양 195세대 중 미분양은 9월달 기준 46세대 뿐. 여기는 중도금 무이자로 조건을 변경하기 전에도 이정도 수준의 미분양률이었으니 대부분 실거주 목적으로 분양가 상관없이 계약한 사람이 가장 많은 단지라고 봐도 무방하겠습니다. 그리고 이어서 한지공원 옆으로 1단지가 가장 많은 세대인 936세대 임에도 미분양은 620세대로 316세대가 분양되었.. 2019. 10. 14.
원주 미분양 아파트 원인 양우내안애1차 2차 원주 미분양 아파트 중 어마어마한 양을 차지하고 있는 또 다른 아파트는 바로 단구동에 건설중인 양우 내안에 아파트. 1차 571세대 2차 348세대가 분양했는데 미분양이 어마어마한 상황. 양우내안에 1차는 2019년 9월까지 530세대의 미분양이 발생했고 전체 571세대 중 41세대만 분양이 된 상태인데아마 이 단지 내 로얄동 로얄층에 당첨된 사람만 계약을 했을 것으로 보이는 상황. 미분양율이 92% 상대적으로 양우내안에2차가 348세대 분양 중 273세대가 미분양으로 75세대가 분양된 상황. 기업도시 그리고 포스코더샵 혁신도시 순서로 사람들의 관심과 이사고민이 이어지는 상황에 미분양이 좀처럼 줄지 않는 상황. 2019. 10. 14.
원주 DB 2019 - 2020 프로농구 4연승 질주 약은 약사에게 농구는 이상범에게 원주DB가 올 시즌 초반부터 4연승을 달리면서 올 시즌 가장 강력한 우승 후보임을 여실히 보여주고 있다.FA 최대어 였던 김종규를 품에 안으면서 윤호영과 같이 김주성의 빈자리를 확실히 메우고 동부산성이라는타이틀을 한층 더 업그레이드시켜 시즌에 임하고 있다. 허웅 그리고 두경민마저 돌아온다. 그리고 이상범 감독이기에 믿었지만 실제로 눈앞에 결과물이 나오니 놀랍기 그지 없는김민구의 부활. 그리고 다시 제2의 전성기를 써내릴 것으로 기대되는 김태술 까지.이상범 감독이 있기에 가능한 즐거운 농구. 약은 약사에게 농구는 갓상범에게.그러다가 김종규의 즐거운 얼굴에 오버랩되는 현주엽.ㅋㅋㅋ 10월 25일 홈경기 울산 현대 모비스 전그리고 10월 27일 일요일 인천 전자랜드 원정경기가 1라운드 최고의 빅매치다. 경희대.. 2019. 10. 14.
원주 단계 주공 아파트 재건축 SG건설-고려개발 컨소시엄 브랜드는 E편한세상 + 벨라시티 두개로 가지고갈지 아님 벨라시티로 할지 모르겠는데 E편한 세상 브랜드로 하면 프리미엄이 높게 형성될 듯. 근데 문제는 지금 더샵 센트럴 파크 미분양이 심각한 상태라 언제 분양을 하게 될지도 알 수 없는 상황. 만약 분양하게 된다면 여기도 입지적으로는 굉장히 유리한 곳, 시외버스 고속버스터미널 도보 3분거리. 단계택지가 도보이용가능. 도심 한복판에 36년이 넘은 흉물스러운 주공건물이 사라지는 것만으로도 반가운 소식. 재건축을 거치면, 현재 5층 높이, 26개동, 총 810가구 규모의 단계주공아파트는 지하 4층∼지상 29층, 17개동, 총 1612가구 규모의 아파트와 부대 복리시설로 탈바꿈될 전망이다. 2019. 10. 11.
분양가 상한제 2020년 4월달로 6개월 유예 이유는? 뭐긴 뭐야 서울 부동산 더 올리려고 그러는거지.서울에 살고 있는 집 있는 사람들은 개꿀난거지 뭐노무현 문재인 김수현 아니 정답지를 그냥 다 보여주고심지어 문제도 다 똑같이 냈는데 그걸 틀리는게 병신들이지선생도 똑같아 문제도 똑같아 답도 똑같이 시험을 치는데병신같은 학생들은 지들이 보고도 어 이거 말도 안되 문제가 똑같다고? 답도 똑같아?최소한 5지선다에서 숫자는 바꿔야 되는거 아니야? 이거 함정이야 뭔가 있어 있어 있어 주문 외우다가 답지 마킹 못해서 그냥 시험 빵꾸난 상황.이젠 사고 싶어도 못사고 미친듯이 올라가는 가격만 지켜보면 되는거. 강남 평당 1억 없다.그러더니 이제와서는 아 신규 분양하는거 평당 1억 안된다는거였어~ 라고하는인간이 국토부 장관이다. 분양가 상한제 유예 하는건 그나마 얄팍하게나마.. 2019. 10. 9.
원주 기업도시 치안과 안전 문제 원주 기업도시 롯데캐슬1차 입주가 시작되고 벌써 1년여의 시간이 훌쩍 넘어간다. 롯데캐슬 2차호반베르디움이지더원1차라온프라이빗호반베르디움 2차 3차가 연달아 입주를 마치면서 이제 남은건 이지더원2차, 반도유보라, 롯데캐슬 골드파크1차 2차만 남았다.그 골드파크1,2차도 올 12월 / 반도유보라는 2020년 1월이면 입주가 시작된다. 사실상 기업도시는 다 완성이 되었는데 이 가구들만 무려 12,000세대가 넘는다. 가구당 2.5명을 평균으로 계산해도 30,000명이나 되는 인구가 불과 2-3년 안에 늘어나게 된다. 기업도시는 원주시내에서 차로 15-20분은 가야 하는 위치다. 만약 치안 문제가 발생하면 정말 긴급한 상황에 3분 출동이 아니라 15분 출동이라는 말이다. 사람의 목숨이 경각에 달할 수 있는심각.. 2019. 10. 9.
이태원 망한게 미군 용산기지 이전때문이라는걸 모르던 기자들 이태원 몰락은 단순히 이태원만의 특색이 사라졌니 값이 비싸니 임대료가 올랐니 하는 문제가 아니었음.바로 이태원을 만들고 이태원의 문화를 선도했던 미군용산기지가 이전을 하면서 였음. 사실상 홍철없는 홍철팀이 되었는데 거길 갈 이유가 없지.지금도 물론 클럽오려고 하는 사람들이나 상징적인 의미 외국 문화 미국식 문화가 자리한 곳이라는의미로 이태원의 유동인구는 상당하지만 과거에 느껴지던 이태원은 아님. 미군과 미군가족들이 모여서 문화를 만들고, 지금 한국인들이 동남아 가면 황제대접 받듯이미군들이 과거 한국에서 풍부한 돈으로 유동성을 마구 공급해주면서 그들이 원하는 다양한문화와 서비스가 생겨나면서 이태원 신화가 시작된건데 그 중심에 있던 미군들이 다 나가버렸으니이태원은 과거의 이태원이 아님. 근데 그것도 모르고 .. 2019. 10. 9.

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