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원주 기업도시 롯데캐슬 골드파크 5블럭 6블럭 청약 1순위 마감 원주분양시장 역대 3번째 1순위마감

by 플라이워크 2017. 7. 24.


원주 기업도시 롯데캐슬 3차 골드파크 1순위 청약이 전 평형 순위내 마감되었습니다. 기업도시에 들어오게 되는 롯데캐슬 1차와 2차가 모두 청약 1순위에서 완판된 뒤 5블럭과 6블럭에 들어오는 롯데캐슬 골드파크 역시 1순위 청약 마감이 되면서 식지 않는 기업도시의 열기를 재확인시켜주었습니다.

 

 

 

 

주택형별로 살펴보면 6블럭 59㎡B형이 14가구 모집에 262명이 청약을 신청하며 최고 18.71대1로 전 주택형 중 가장 높은 경쟁률을 보였습니다. 이어 원주기업도시 내 희소면적인 전용면적 111㎡의 인기가 매우 높았습니다.

 

 

 

 

 

111㎡A형 41가구 모집에 721명이 몰렸고, 5블럭 111㎡A형은 39가구 모집에 529명이 청약을 신청하면서 각각 17.59대1, 13.56대1의 경쟁률을 기록했습니다. 대형 평수가 기업도시내에 없기 때문에 희소성 측면에서 인기가 높을 것으로 예상했고 실제로 오픈해놓고 보니 경쟁률이 어마어마한 수준이었습니다.

 

 

 

분양가가 3.2억으로 공개되었는데, 2017년 11월 예정되어있는 무실동 포스코 분양가를 확장포함 900만원대로 보는 시각이 우세하기 떄문에 기업도시 111㎡A형의 프리미엄은 초기 2천만원이 형성되지 않을까 예측해 봅니다. 입주가 다가오면 더욱 상승할 것이고요

 

 

 





 

 

 

 

 

단지는 5블록은 지하 3층~지상 25층, 8개동 624가구로 6블록은 지하 2층~ 지상 25층, 8개동, 536가구 규모로 조성되고. 기업도시 롯데캐슬 골드파크는 전매제한이 없고 거주제한 없이 청약자격 요건만 갖추면 1순위로 청약할 수 있는 이른 바 ‘전국구 청약지’로 전국 투자자들의 뜨거운 관심을 받고 있는 지역이기도 합니다,

 

 

 

 

 

 

 

 

 

원주 혁신도시 분양과 입주 직전까지 인기가 별로 없었던 것을 생각하면 지금 프리미엄만 4-5천만원씩 주어야 할 정도로 가격상승이 가파른 혁신도시에 대한 학습효과로 기업도시에 대한 투자 기대가 상당히 높은 상황입니다.

 

 

 

 

 

 

아직 제대로 된 인프라나 아파트 입주가 이루어지지 않았고, 가장 중요한 기업들이 많이 이주하지 않은 상황이라서 저평가 되어있는 원주 기업도시가 2020년 롯데캐슬 골드파크 입주를 하는 시기 얼마나 가격 상승이 이루어져있을지 자뭇 궁금해 집니다.

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